Baukredit

Der Baukredit oder Immobilienfinanzierung

Das eigene Haus oder die eigene Wohnung sind der Traum von Vielen. Zum einen ist es ein sehr gutes Gefühl in seinen eigenen vier Wänden zu leben, auf der anderen Seite stellt die eigene Immobilie eine Form der Altersvorsorge dar. Wer im Rentenalter keine hohe Miete mehr zahlen muss, der hat mehr Geld zum Leben übrig. Für viele Menschen stellt daher das Gesamtpaket aus einer Lebensversicherung, einen Riester-Rentenvertrag und Wohneigentum die optimale Altersversorgung dar.

Nur sehr wenigen Menschen ist es allerdings möglich, eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus ohne eine Finanzierung zu bezahlen. An dieser Stelle kommt der Baukredit ins Spiel. Baukredite werden dafür verwendet, einen Großteil der Anschaffungs- beziehungsweise Baukosten zu übernehmen. In der Regel ist es so, dass durch eine Baufinanzierung nicht das komplette Bauvorhaben finanziert werden kann, sondern dass ein gewisser Eigenkapitalanteil Bedingung ist. Die Höhe dieses Eigenanteils ist individuell und ist abhängig vom Bauvorhaben und vom Einkommen des Kreditnehmers.

Baukredite werden von Immobilienmakler häufig zusammen mit dem Kaufobjekt angeboten, können aber genauso gut bei der eigenen Hausbank angefragt werden. Eine weitere Alternative bietet an dieser Stelle das Internet, wo man diverse Angebote an Baukrediten vergleichen kann und dass für sich günstige dabei heraus findet. Gerade bei Baukrediten kann eine Menge Geld gespart werden, da schon eine geringe Differenz im Zinssatz aufgrund der in der Regel hohen Kreditsummen zu erheblichen monatlichen Einsparungen führen kann.